久居駅（ひさいえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【久居駅（近鉄名古屋線）周辺の地域・住宅物件情報】

久居駅（ひさいえき）は、三重県津市久居新町994番地6にある近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線の駅。

特徴
* 急行停車駅。
* ラッシュ時（朝上り、夜間下り）には、松阪駅起終着の全ておよび伊勢志摩方面発着の一部の乙特急も停車。
* 自動改札機設置駅（但しスルッとKANSAI及びJスルーカードには対応していない）。
o 正式なアナウンスはないが、券売機（新型のタイプ）にスルッとKANSAIカード及びJスルーカードを挿入することにより切符を購入することができる。
* 特急券及び定期券の購入が可能。

駅周辺
* ポルタ久居
* 陸上自衛隊久居駐屯地
* 津市役所 久居庁舎（旧・久居市役所）
* 久居新町郵便局
* 三重県立久居農林高等学校
* 津市立成美小学校
（Wikipedia 地域情報【久居駅（近鉄名古屋線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

都心のマンションのほか伊豆や軽井沢、長野、八ヶ岳、鎌倉、湘南やらなんやらの別荘地の不動産物件を購入する人が増えとりまんねん。マンションも売れとりますがきょうびは田舎暮らしブームや。また健康志向、スローライフを求めて都心のマンションでロハススタイルでゆるやかに暮らすマンションライフも人気や。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積やのに、広さがちゃうように感じたことはおまへんか？なんででっしゃろ？そら、天井の高さや、梁があるかいないかいなど、マンションの構造に関係してきまんねん。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとられへんので、間取り変更があんまりきかいない壁式構造とおます。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねん。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常や。最多価格帯が予算と合うマンション物件やったら住戸の選択肢もオノレ向きのマンションといえまんねん。

カタログや住宅情報雑誌やらなんやらで、鉄筋コンクリート造ちうのを見たことがおまへんか。普通マンションで鉄筋が使われとる場合、鉄筋の弱点であるさびやすい・曲がりやすいさかい、それをコンクリートで補っとりまんねん。圧縮する力に強いコンクリートは、鉄筋の弱点である曲がりを補えるちうワケや。その逆もあり、引っ張る力に弱いコンクリートを鉄筋が補うことができるちうワケや。さらにいうと、鉄筋のさびは酸化する、ちうことなんやけど、鉄筋の酸化をアルカリ性であるコンクリートが防ぐ、ちう効果もおます。

中古物件マンションのメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、リフォームしたら内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかの物件が売りに出とる、どないな人が住んどるか分かるやらなんやらがおます。新築マンション、中古マンションそれどれの特徴をよう考えてマンション購入しまひょ。

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